MAISON SAINT CLOUD

Description

L'agence vous propose cette maison de ville entièrement refaite à neuf T4 de 96 m² (76 m² loi Carrez) avec un petit jardin de 14 m² en hyper centre de Saint-Cloud, à deux pas du Monoprix et à 5 min à pied de la gare. Elle se situe au sein d'une petite copropriété en retrait de l'avenue, composée de 5 maisons au total. L'environnement est calme et verdoyant. Ambiance familiale et voisinage agréable. Sur le bien : Maison de 4 pièces sur 3 niveaux avec un petit jardin exposé Est et une place de parking extérieure. Les parties communes comprennent un local à vélo. Le bien comprend au rez de chaussé un petit jardin de 14 m², un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² donnant sur le jardin, sous l'escalier un wc avec lave mains (espace pour rangements). Au premier niveau un palier distribuant deux chambres de 11 et 11,5 m² avec dressing et une salle de bain avec wc ainsi qu'un emplacement pour lave linge. Enfin au deuxième et dernier niveau une chambre mansardée avec dressing et grands placards de rangements sous la pente, d'une surface de 24 m² au sol dont 10 m² Carrez. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc complète cette chambre. Le bien comprend une place de parking extérieure numérotée et sécurisée par un portail électrique à badge. L'entrée de la copropriété dispose d'un visiophone. Belles prestations pour la rénovation : façade et toiture neuve, isolation phonique et thermique des murs et de la toiture, bar en marbre, carrelage en béton ciré, évier Frecan, faïence Terrazzo ciment marbre, robinetterie Grohe, douche italienne, portes intérieures en frêne massif, menuiseries aluminium double vitrage. Electroménager à compléter. Les plus : - Hyper centre - Refait à neuf avec matériaux de qualité - Environnement calme et verdoyant - Petit jardin - Parking sécurisé Chauffage électrique individuel avec radiateur à inertie. Deux ballons d'eau chaude électriques. Double vitrage. VMC dans les pièces humides. Fibre internet. Sur la localisation : Le bien se situe à deux pas du centre commercial Monoprix de Saint-Cloud. La gare de Saint-Cloud lignes L et U est à 5 min à pied, la gare de tramway T2 Parc de Saint-Cloud à 10 min à pied. Le parc de Saint-Cloud est à 20 min à pied. A 200m à pied le groupe scolaire de Montretout avec crèche, école maternelle et primaire. Le collège Gounod est à 600m et le Lycée Alexandre Dumas à 400m.